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　　廣州市黃埔區(qū)筆崗社區(qū)筆村舊村改造項(xiàng)目四期融資地塊位于廣州市黃埔區(qū)廣園快速路以南、東鵬大道以西。地塊的范圍為：N23°6′45.49″~N23°6′56.73″，E113°31′23.75″~E113°31′42.15″，總占地面積105032m2。地塊北側(cè)為筆村城中村和一期公寓，西側(cè)為筆村城中村，東側(cè)為居民樓、筆村綜合市場(chǎng)和東鵬大道，南側(cè)為丹水坑風(fēng)景區(qū)、筆村公寓和筆崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。

 

　　地塊的土地使用權(quán)為筆崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。根據(jù)廣州市開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局《關(guān)于核發(fā)筆村舊村改造項(xiàng)目規(guī)劃條件的復(fù)函》（穗開(kāi)國(guó)規(guī)設(shè)﹝2018﹞11號(hào)）文件及筆村舊村改造規(guī)劃調(diào)整方案圖，確定四期融資地塊用地規(guī)劃為二類(lèi)居住用地兼容商業(yè)用地（R2/B1)、服務(wù)設(shè)施用地(R22）、體育用地（A4）、公園綠地（G1）、文物古跡用地（A7）、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地（S42）和道路用地。

 

 

　　地塊1979年前為農(nóng)田，隨后開(kāi)始修建為村莊，20世紀(jì)90年代開(kāi)始修建樓房，同時(shí)鋪設(shè)地下管線(xiàn)。自建成后，地塊用途曾為學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和住宅，后一直為居民樓、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、筆村會(huì)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)和臨街商鋪。地塊內(nèi)臨街商鋪主要為餐館及士多店等一般商鋪，無(wú)工業(yè)企業(yè)。

 

 

　　調(diào)查組根據(jù)第一階段污染識(shí)別結(jié)果，以相關(guān)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范為基礎(chǔ)，結(jié)合地塊實(shí)際情況制定了采樣和檢測(cè)方案。采用系統(tǒng)布點(diǎn)法和專(zhuān)業(yè)判斷布點(diǎn)法相結(jié)合，共布設(shè)土壤點(diǎn)位16個(gè)（含對(duì)照點(diǎn)2個(gè)），共采集送檢土壤樣品81個(gè)（含對(duì)照點(diǎn)樣品2個(gè)和平行樣8個(gè)）；布設(shè)地下水監(jiān)測(cè)井點(diǎn)位4個(gè)，共采集送檢地下水樣品5個(gè)（含平行樣1個(gè)）。

 

　　土壤樣品檢測(cè)項(xiàng)目共計(jì)52項(xiàng)指標(biāo)，包括GB36600-2018表1基本45項(xiàng)、pH、水分和地塊關(guān)注污染物鋅、總鉻、氟化物、石油烴和多氯聯(lián)苯。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，所有土壤樣品的重金屬、VOCs、SVOCs、氟化物均未超過(guò)第一類(lèi)用地對(duì)應(yīng)篩選值，即地塊內(nèi)居民日常生活及周邊工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)并未對(duì)該地塊的土壤質(zhì)量造成明顯的不利影響，地塊內(nèi)土壤的環(huán)境質(zhì)量符合規(guī)劃用地要求。

 

　　地下水樣品檢測(cè)指標(biāo)包括土壤45項(xiàng)指標(biāo)、pH、渾濁度、鋅、總鉻、氟化物、可萃取性石油烴（C10-C40）和多氯聯(lián)苯。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，地下水樣品的渾濁度均高于3NTU，最大值為76NTU。地塊內(nèi)的土質(zhì)以沙土、淤泥質(zhì)土、黏土為主，細(xì)沙較多，容易穿過(guò)監(jiān)測(cè)井的濾網(wǎng)，導(dǎo)致地下水渾濁度偏高。pH處于6.06~6.72之間，除WC04外，其余3口水井的pH值均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）III類(lèi)地下水評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)范圍（6.5-8.5）。4口地下水井的pH平均值為6.368，地塊內(nèi)地下水水質(zhì)整體呈弱酸性。地下水pH偏低的原因可能為廣州地區(qū)常年降雨量較大，雨水偏酸性，雨水入滲補(bǔ)給淺層地下水，導(dǎo)致地下水pH偏低。

 

　　除渾濁度和pH存在超標(biāo)現(xiàn)象外，重金屬、揮發(fā)性和半揮發(fā)性有機(jī)物、氟化物、可萃取性石油烴（C10-C40）、多氯聯(lián)苯指標(biāo)均未超過(guò)（GB/T14848-2017）III類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，總鉻的檢測(cè)結(jié)果沒(méi)有超過(guò)污染場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估電子表格計(jì)算出的風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地塊內(nèi)地下水不作為飲用水源，即不會(huì)對(duì)地塊內(nèi)居民造成危險(xiǎn)。

 

　　綜上所述，本調(diào)查地塊的土壤和地下水人體健康風(fēng)險(xiǎn)均在可接受范圍內(nèi)，本地塊不屬于污染地塊，無(wú)需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，地塊環(huán)境符合后續(xù)規(guī)劃用地功能開(kāi)發(fā)的要求。

 

 

　　調(diào)查單位：廣州中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司

 

　　公示時(shí)間：一個(gè)月（2020年11月9日起）

 

　　公示期間聯(lián)系電話(huà)：13001968790聯(lián)系人：史福生